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Savoir pratique sur la transmission d'entreprise, les structures de holding, les fondations et la gestion patrimoniale optimisee fiscalement. Florian Enders, Steuerberater (conseiller fiscal allemand) a Francfort/Taunus.
okELSTER 2026: Steuererklärung per Klick — was der Staat ausfüllt, was er Sie still vergessen lässt
okELSTER startet am 1. Juli 2026 bundesweit. Was die Per-Klick-Steuererklärung für Sie ausfüllt, was sie systematisch weglässt und warum die Bestandskraftsfalle bei vergessenen Abzugsposten teuer wird — vom Steuerberater erklärt.
Schenkung delai decennal 2026 : le donateur decede avant ? 3 delais expliques
Le donateur decede avant les 10 ans — que se passe-t-il ? Trois delais decennaux distincts (aide sociale, part reservataire, fiscalite) en comparaison 2026. Exemples et calculs.
Comparatif des clauses de penalite du Berliner Testament (2026)
Pflichtteilsstrafklausel dans le Berliner Testament : standard, Jastrow et clause de remariage en comparaison — avec mod`eles de texte, consequences fiscales et recommandation de pratique.
Le BFH sur la Grundsteuer en Bade-Wurtemberg 2026
Le BFH confirme le modele de valeur foncire pure du Bade-Wurtemberg. Ce que les proprietaires et heritiers doivent savoir en 2026 et quelles options restent encore.
Immobilier de Dubai 2026 : DIFC Will et Erbschaftsteuer allemande
Immobilier de Dubai pour investisseurs allemands 2026 : pourquoi sans DIFC Will le droit successoral de la charia menace et le piege de l'Erbschaftsteuer allemande sans DBA frappe pleinement.
Desheriter 2026 : conditions, Pflichtteil et consequences
Desheriter ne signifie pas automatiquement repartir les mains vides. Ce qu'il faut savoir en 2026 sur le testament, le Pflichtteil, le § 2333 BGB et les consequences fiscales.
Desheriter pour rupture de contact : ?? 1938, 2333 BGB 2026
Desheriter pour rupture de contact selon ?? 1938, 2333 BGB : ce qui est juridiquement possible, pourquoi le Pflichtteil subsiste generalement et quelles alternatives sont efficaces.
Renoncer a une succession allemande : delai depasse ? Anfechtung 2026
Vous avez laisse passer le delai de 6 semaines pour renoncer a la succession allemande ? L'Anfechtung du § 1954 BGB vous sauve — si les conditions sont reunies. Voici la marche a suivre en 2026.
Renonciation a heritage entre freres et soeurs 2026 : conflit, strategie, consequences
Lorsqu'un frere ou une soeur renonce a l'heritage, les quotes-parts et la responsabilite changent pour les autres. Consequences, scenarios de conflit et strategies de pratique.
Droits de succession allemands 2026 : Freibetraege, taux, guide
Droits de succession allemands en 2026 -- qui paie quoi, quels Freibetraege s'appliquent, comment la taxe est calculee et comment economiser legalement de l'impot. Guide principal du conseiller fiscal allemand avec exemples chiffres.
Calculer les droits de succession allemands 2026 : formule, calculateur, exemples
Calculer soi-meme les droits de succession allemands -- formule complete, guide pas a pas, exemples chiffres pour enfants, conjoints, freres et soeurs et tiers. Avec calculateur en ligne et conseils pratiques.
Freibetraege des droits de succession allemands 2026 : tableau et exemples pratiques
Freibetraege des droits de succession allemands 2026 par degre de parente -- tableau complet avec tous les parents et tiers, Versorgungsfreibetraege et exemples chiffres pour enfants, conjoints, freres et soeurs.
Droits de succession allemands freres et soeurs 2026 : pourquoi c'est cher
Les freres et soeurs heritent en Steuerklasse II avec seulement 20.000 EUR de Freibetrag -- presque toujours imposables. Strategies de reduction avec exemples pratiques du conseiller fiscal allemand.
Erbschaftsteuer sur l'immobilier et la maison 2026 : evaluation, exonerations
Erbschaftsteuer sur les biens immobiliers — comment le Finanzamt evalue les maisons, quelles exonerations s'appliquent au Familienheim, comment reduire l'impot de moitie par une preparation soignee. Avec exemples chiffres.
Erbschaftsteuer pour les enfants 2026 : Freibetrag, taux, strategies
Erbschaftsteuer pour les enfants — 400.000 EUR de Freibetrag par parent, a partir de quand les enfants doivent payer, taux d'imposition et strategies legales de reduction. Avec exemples chiffres du Steuerberater.
Tableau des droits de succession allemands 2026 : abattements et taux (7-50 %)
Tableau de la Erbschaftsteuer 2026 : tous les abattements (500.000 EUR conjoints, 400.000 EUR enfants), 3 classes fiscales, taux 7-50 % -- sous forme de tableau plus 4 exemples chiffres.
Vendre son Erbteil 2026 : acheteurs, prix, droit de preemption des coheritiers
Lorsque l'Erbengemeinschaft est bloquee, l'Erbteil peut etre vendu. La verite sur les prix (typiquement 30-50 % sous la valeur), les acheteurs, le droit de preemption et les consequences fiscales.
Transmettre la maison 10-Jahresfrist et soins 2026 : eviter le Sozialhilferegress
Celui qui transmet sa maison et devient dependant dans les 10 ans risque la restitution par l'aide sociale allemande. Comment fonctionnent § 528 BGB / § 93 SGB XII et comment reduire le risque.
Transmettre la maison 2026 : guide, couts, Pflichtteil, soins
Transmettre la maison en Allemagne 2026 -- guide en 7 etapes, Schenkungsteuer, Pflichtteil, Sozialhilferegress apres 10 ans, droit d'habitation viager. Guide principal avec exemples chiffres et liens d'autorite.
Ueberschreibung de maison avec Wohnrecht viager 2026 : couts, impots, risques
Transmettre la maison aux enfants et continuer a y habiter — comment le droit d'habitation viager agit fiscalement, quels couts apparaissent, quand le Niessbrauch est le meilleur choix.
Deshriter un enfant sans Pflichtteil 2026 : est-ce vraiment possible ?
Deshriter un enfant sans Pflichtteil : ces 5 strategies fonctionnent vraiment en 2026. Conditions selon § 2333 BGB, pieges et couts en un coup d'oeil.
Niessbrauch 2026 : definition, fiscalite, reserve d'usufruit, pratique
Le Niessbrauch (usufruit allemand au sens du § 1030 BGB) en 2026 -- ce qu'il signifie, son traitement fiscal, quand le Vorbehaltsniessbrauch (reserve d'usufruit) est pertinent et les pieges pratiques a connaitre. Guide principal par le conseiller fiscal allemand.
Niessbrauch sur la maison 2026 : transmission, fiscalite, strategies
Vorbehaltsniessbrauch sur maison et immobilier — comment la transmission joue fiscalement, quelles clauses doivent figurer dans le contrat de donation, ce qui change entre location et occupation personnelle.
Niessbrauch : inconvenients pour les enfants 2026 — 7 points issus de la pratique
Quand les parents donnent la maison avec Vorbehaltsniessbrauch, les enfants recoivent souvent moins qu'ils ne le pensent. 7 inconvenients typiques regulierement negliges en pratique — et des solutions.
Pflichtteil 2026 : droit, montant et calcul
Calculer le Pflichtteil 2026 : qui y a droit, quel est le montant, quels sont les delais ? Avec tableaux, exemples et notes sur le complement.
Planification patrimoniale Profisportler 2026 : les 7 plus grands pieges
Les Profisportler (sportifs professionnels) gagnent beaucoup, souvent peu de temps - et perdent au-dessus de la moyenne. Ces 7 Vermoegensfallen (pieges patrimoniaux) frappent les joueurs de Bundesliga en 2026.
Zweite Meinung du Steuerberater : quand elle vaut la peine
Quand un deuxieme avis fiscal allemand protege le patrimoine : occasions concretes, deroulement, couts et exemples de pratique a six chiffres issus du cabinet francfortois.
Teilungsversteigerung Erbengemeinschaft 2026 : quand un coheritier bloque
Quand un coheritier bloque la dissolution de l'Erbengemeinschaft, il ne reste que la Teilungsversteigerung. Voici le deroulement, les couts, les produits — et pourquoi elle ne doit etre que la derniere option.
Vermoegensschutz : les 7 plus grands risques pour le Familienvermoegen
Le Vermoegensschutz (protection du patrimoine) precede la Nachfolgeplanung. Les 7 plus grands risques pour votre Familienvermoegen (patrimoine familial) en 2026 -- avec strategies concretes et exemples pratiques.
Wegzugsbesteuerung § 6 AStG 2026 : sursis et retour
La Wegzugsbesteuerung selon le § 6 AStG frappe les associes de GmbH des 1 % de participation, immediatement au depart. Sursis, retour, pays cibles en vue pratique.
Wegzugsteuer 2026 : combien, quand exigible, comment la planifier
Wegzugsteuer en Allemagne 2026 : qui la paie, combien elle represente, quel paiement echelonne s'applique et quand le depart devient planifiable. Guide principal avec exemples chiffres, comparaison par pays et calendrier.
Imposition de sortie particuliers 2026 : quand elle s'applique vraiment
L'imposition de sortie pour les particuliers est souvent mal comprise. Celui qui part comme investisseur n'est generalement pas concerne, celui qui detient des participations, oui. Voici la delimitation avec des exemples.
Eviter la Wegzugsteuer 2026 : 7 strategies legales issues de la pratique
Eviter la Wegzugsteuer est legalement possible — a condition que les structures soient en place trois a cinq ans avant le depart. Sept strategies issues de la pratique de conseil avec exemples chiffres et liens d'autorite.
Zugewinngemeinschaft et succession 2026
Comment la Zugewinngemeinschaft (regime allemand legal de la communaute des acquets) influe-t-elle sur la succession ? Part successorale, Zugewinnausgleich et pourquoi le regime matrimonial decide de centaines de milliers d'euros.
Berliner Testament 2026 : modele, Pflichtteil, erreurs
Bien rediger un Berliner Testament en 2026 : modele, risque lie au Pflichtteil, piege fiscal et erreurs les plus frequentes — avec exemples chiffres issus de la pratique.
Abattement Schenkung 2026 : utiliser les 400.000 EUR par enfant tous les 10 ans
Abattements de la Schenkung 2026 strategiquement : 400.000 EUR par enfant et par parent tous les 10 ans. Kettenschenkung, declaration au fisc selon § 30 ErbStG, exemples chiffres en famille.
Unternehmensnachfolge 2026 : planification fiscale en 5 etapes
Unternehmensnachfolge allemande fiscalement optimisee : evaluation, Verschonungsabschlag selon §§ 13a, 13b ErbStG et transmission en 5 etapes — jusqu'a 100 % exoneres.
§ 7 al. 8 ErbStG 2026 : le BFH sur la fiction de Schenkung GmbH
Quand les parts de GmbH deviennent-elles une Schenkung involontaire ? § 7 al. 8 ErbStG et les arrets du BFH 2024 sur le piege retroactif des droits allemands de Schenkung.
Le Steuerberater comme mediateur dans les conflits de succession 2026
Quand les familles se brisent au moment de la succession, le Steuerberater devient l'interface. Quel role peut-il assumer, ou sont ses limites, comment prevenir.
Familienstiftung 2026 : Erbersatzsteuer et protection
Creer une Familienstiftung 2026 : Erbersatzsteuer tous les 30 ans, complement de Pflichtteil selon § 2325 BGB, test du patrimoine d'administration et seuil de 3 mio en Hesse.
Structure de holding allemande 2026 : impots, Sperrfrist, pieges
Structure de holding allemande bien montee : 1,5 % au lieu de 26,4 % d'impot, echange de parts selon § 21 UmwStG, Sperrfrist de 7 ans, pieges GrESt, test des actifs administratifs.
Heriter d'un cabinet medical : ce que vos heritiers (peut-etre) recevront
Que devient le cabinet medical en cas de deces ? Trimestre de grace (Gnadenquartal), siege KV, clause de qualification professionnelle — et quelles trois structures preservent la valeur du cabinet pour la famille.
Reprendre un cabinet medical 2026 : evaluation, financement, procedure KV
Reprise de cabinet pour medecins acquereurs : methode modifiee de la valeur de rendement, financement apoBank, procedure de selection KV, amortissement du goodwill. Chiffres concrets et trois arrets du BSG.
Devolution legale 2026 : qui herite sans testament ?
Devolution legale allemande 2026 expliquee : qui herite sans testament ? Systeme des ordres, quotes-parts pour conjoint et enfants, pieges typiques.
Nachfolgeplanung : pourquoi les decisions prises tot comptent
La transmission d'entreprise n'est pas un evenement, mais un processus. Qui commence tot securise le patrimoine, economise des impots et protege la famille.
Schenkung aux enfants 2026 : Pflichtteil, restitution, cas particuliers
Schenkung aux enfants du vivant : complement de Pflichtteil, restitution et cas particuliers de transmission parent-enfant 2026. Avec exemples issus de la pratique.
Donation allemande non declaree 2026: sanctions, delai de 3 mois et regularisation
Donation non declaree au fisc allemand ? § 30 ErbStG, delai d'annonce de 3 mois, amende jusqu'a 50.000 EUR, regularisation spontanee comme issue. Ce qu'il faut faire en 2026.
Couts de la renonciation a heritage 2026 : notaire, tribunal, avocat en un coup d'oeil
Combien coute la renonciation a heritage ? Honoraires de notaire, frais de justice, eventuels honoraires d'avocat — tous les postes de couts 2026 avec tableaux, exemples pratiques et conseils d'economie.
Erbengemeinschaft entre freres et soeurs 2026 : conflits, strategies, fiscalite
L'Erbengemeinschaft entre freres et soeurs est la source de conflit la plus frequente en droit allemand des successions. Voici les scenarios typiques de litige, les strategies de resolution et les consequences fiscales -- explique par un Steuerberater.
Erbengemeinschaft avec bien immobilier 2026 : dissoudre, vendre, reprendre
Lorsqu'un bien immobilier appartient a la succession, la plupart des conflits apparaissent. Voici les strategies de dissolution : vente, reprise par un Miterbe ou Teilungsversteigerung -- avec les consequences fiscales.
Transmettre la maison a un seul enfant et le Pflichtteil 2026
Les parents veulent transmettre la maison a un seul enfant -- qu'advient-il des droits au Pflichtteil des autres enfants ? Voici les strategies pratiques et les consequences fiscales.
Transmettre la maison et indemniser les freres et soeurs 2026 : calculateur et strategies
Lorsque les parents transmettent la maison a un enfant, les autres freres et soeurs doivent generalement etre indemnises. Voici la formule de calcul, les pieges fiscaux et les strategies pratiques d'une repartition equitable.
Cout d'une Ueberschreibung de maison 2026 : notaire, registre foncier, impot
Combien coute la transmission d'une maison en Allemagne ? Frais de notaire selon GNotKG, droits de Grundbuch, droits de succession allemands en un coup d'oeil avec exemples chiffres pour 200k, 500k et 1 mio EUR de valeur venale.
Calculer le Niessbrauch 2026 : tableau de decote et exemples pratiques
Calculer correctement le Niessbrauch — formule du capitalwert, table de mortalite du BMF, tableau de decote 2025/2026, exemples pratiques pour des donateurs de 55, 65 et 75 ans avec chiffres concrets.
Rachat de Niessbrauch desormais imposable : arret BFH IX R 4/24 (2026)
Le BFH renverse sa ligne jurisprudentielle decennale : qui renonce contre paiement a un Niessbrauch a titre de reserve doit payer l'impot sur le revenu. Ce que l'arret IX R 4/24 du 10.10.2025 signifie pour les parents, les transmettants et le conseil.
Niessbrauchsrecht au Grundbuch 2026 : inscription, radiation, effet
Faire inscrire le Niessbrauchsrecht au Grundbuch — procedure, couts, forme, effet a l'egard des proprietaires ulterieurs, insolvabilite et vente forcee. Avec exemples pratiques.
Testament 2026 : formes, fondamentaux, Pflichtteil, strategie
Testament en Allemagne 2026 -- manuscrit ou notarie, Berliner Testament, testament individuel, Erbvertrag. Quelle forme convient, comment agit le Pflichtteil et quelles erreurs conduisent a la nullite.
Que faire en cas de deces : premieres etapes et delais
Que faire en cas de deces d'un proche : etapes essentielles dans les premieres heures, premiers jours et premieres semaines. Totenschein, Sterbeurkunde, Erbschein, delais, erreurs frequentes.
Wegzugsteuer entreprises individuelles 2026 : degagement et etablissement stable
La Wegzugsteuer frappe les entrepreneurs individuels differemment des associes de GmbH — via le § 4 al. 1 phrase 3 EStG (degagement). Vue d'ensemble pratique avec evitement via l'etablissement stable.
Imposition de sortie sportifs professionnels 2026 : Monaco, Suisse, GmbH d'image
Les sportifs professionnels avec une GmbH propre pour droits a l'image tombent sous le § 6 AStG lors du depart vers Monaco ou la Suisse. Voici la pratique pour le tennis, le football, l'esport et le sport automobile.
Rediger un testament 2026 : marche a suivre, modele et 7 erreurs
Bien rediger un testament en 2026 : guide pas a pas, modele manuscrit et les erreurs les plus frequentes qui rendent votre testament inefficace.
Desheriter son conjoint 2026 : Pflichtteil et strategie
Desheriter son conjoint en 2026 : utiliser strategiquement le Pflichtteil, le regime matrimonial et le Berliner Testament -- avec exemples chiffres et arrets recents.
Heriter en cas de Grober Undank : ? 530 vs § 2333 BGB
Heriter en cas de Grober Undank 2026 : differences entre § 530 BGB (revoquer une Schenkung) et § 2333 BGB (retirer le Pflichtteil) avec exemples pratiques.
Attaquer un testament 2026 : motifs, delais & chances
Attaquer un testament : quels motifs prevoit le BGB, comment court le delai d'un an du § 2082 BGB, quelles sont les chances de succes et quand le Pflichtteil suffit.
Dissoudre l'Erbengemeinschaft 2026 : 4 strategies comparees
Dissoudre une Erbengemeinschaft : 4 strategies eprouvees pour l'Auseinandersetzung, avec couts, fiscalite et exemples pratiques. Explique par un Steuerberater.
Familienpool GmbH & Co. KG : grouper le patrimoine 2026
Creer un Familienpool en GmbH & Co. KG : comment grouper le patrimoine familial de maniere fiscalement optimisee, securiser le controle et utiliser intelligemment les Freibetraege en 2026.
Droit international des successions 2026 : le reglement EU 650/2012 en pratique
Droit international des successions et reglement europeen sur les successions 2026 : quelle loi s'applique aux successions transfrontalieres et quand le choix de loi devient un levier strategique.
Niessbrauch et donation : economiser la Schenkungsteuer avec reserve 2026
Niessbrauch et donation : avec le Vorbehaltsniessbrauch, vous reduisez en 2026 la Schenkungsteuer jusqu'a 60 %. Calcul, exemples, ecueils.
Verschonungsabschlag § 13a ErbStG : jusqu'a 100 % d'exoneration
Verschonungsabschlag § 13a ErbStG : comment transmettre une entreprise avec 85 % ou 100 % d'abattement allemand. Conditions, pieges et exemples pratiques 2026.
Testament chez le notaire : couts & procedure
Que coute un testament notarie allemand en 2026 ? Bareme GNotKG actualise, procedure chez le notaire allemand, exemples chiffres et quand les frais de notaire allemands se justifient.
Pflichtteilsverzicht 2026 : contrat et couts
Pflichtteilsverzicht contrat : forme notariee, couts realistes et comment negocier strategiquement les indemnites. Avec exemple pratique.
Renonciation a heritage 2026 : delai et couts
Renonciation a heritage 2026 : delai de 6 semaines, couts a partir de 30 EUR, qui herite alors, option Pflichtteil et que faire en cas de delai depasse.
Renoncer a la succession : qui paie les frais funeraires ?
Succession renoncee, mais qui paie l'enterrement ? L'obligation d'inhumation selon le droit des Lander et la dette successorale selon § 1968 BGB expliquees simplement.
Renonciation a heritage : modele et formulaire
Modele et formulaire pour la renonciation a heritage. Exigences de forme selon le § 1945 BGB, contenu de la declaration, honoraires de notaire et pourquoi une simple lettre ne suffit pas.
Renonciation a heritage : qui herite alors ? Devolution legale
Qui herite si vous renoncez a l'heritage ? La devolution legale selon le § 1953 BGB, le systeme d'ordres des heritiers et les cas particuliers chez les freres et soeurs.
Erbfall 2026 : etapes et delais
Un Erbfall apporte deuil et obligations juridiques en meme temps. Quels delais courent immediatement, ce que vous devez faire en tant qu'heritier et ou les erreurs coutent cher.
Constituer son Notfallordner : check-list en 7 categories
Constituer pas a pas son Notfallordner : 7 categories, de la Vorsorgevollmacht au patrimoine numerique. Ce qui y figure et ou le conserver.